新築売戸建住宅 弥富市 平島中４丁目 (近鉄弥富駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島中４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 101.25㎡ | 土地面積 | 公簿 151.17㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【（有）ユウシン】近鉄弥富駅より南東へ２０分の住宅街です。公園、保育所、小学校が１０分圏内にあります。土地の広さも４５坪とゆったりしています。
アピールポイント
≪特徴≫
■２号地もＬＤＫは１８帖！
■１号地のＬＤＫはタタミコーナー含め２１．５帖！
■２号地は駐車３台、可能です！
■各居室は収納付き（各棟１か所はＷＩＣです！）
■システムキッチンは三ツ口コンロ、浄水機能付き水栓が標準装備！
■洗面所には３面鏡、シャワーノズル付き洗面台！
◇「近鉄弥富」駅 徒歩約２０分
◇ひので保育所 徒歩約３分
◇日の出小学校 徒歩約９分
■生鮮館やまひこ 徒歩約１４分
■ひので公園 徒歩約３分
≪性能評価取得住宅≫
強く、断熱に優れ、地球に優しい住宅です。
耐震等級 ３取得
断熱性等性能等級 ５取得
一次エネルギー消費量等級 ６取得
◇◆１０月ご成約特典≫
■全居室エアコンサービス
・１０月末日までのご成約者様に限ります。
≪来場予約特典≫
来場予約された方への特典として『クオカード』５０００円をプレゼント。
ご来場の後、アンケートにご記入された方への特典です。
後日のお渡しとなります。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 関西本線 / 弥富駅 徒歩20分 名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 愛知県弥富市平島中４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,199万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 下水道 プロパンガス トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 工事完了予定年月：2024年10月 施工会社：ファースト住建株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･6･5） | 建物面積 | 101.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 151.17㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 東6.0m 公道 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ21008号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年10月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983304125 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/24 | 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ユウシン
- 交通：
- 名鉄津島線／青塚 徒歩5分
- 住所：
- 愛知県愛西市勝幡町東町２３４
- TEL：
- 0120-951-765
- FAX：
- 0567-26-1306
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１２５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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