新築売戸建住宅 名古屋市中川区 助光３丁目 (伏屋駅) 2階建 2LDK

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価格 2,690万円 間取り 2LDK
交通 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩15分
所在地 愛知県名古屋市中川区助光３丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 95.99㎡ 土地面積 実測 101.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ユウシンオリジナル特典（１０月限定）全室エアコンサービス＊条件等詳しくは係員へお問合せ下さい。
  • 南面に間口が広い物件です。
  • 最新の人造大理石トップキッチン
  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス
  • ２Ｆ主寝室
  • 大容量収納
  • 手摺付階段
  • 玄関収納
  • 大きな窓には１Ｆ２Ｆシャッター付
  • 玄関は人感センサー照明
  • 散水栓
  • 区画図
  • アオキスーパー一色新町店
  • 名古屋市立助光中学校
  • 五反田幼稚園

    アピールポイント

    ◇◆◇閑静な住宅エリア◇◆◇

    ◎近鉄「伏屋」駅徒歩約１５分圏内！
    ◎南道路物件！採光良！
    ◎生活施設が徒歩圏！
    ◎大型商業施設「イオンモール茶屋」へ車で楽々アクセス！
    ◎名二環インターアクセスが良く、より便利になりました。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩15分
    その他交通 関西本線 / 春田駅 徒歩29分
    所在地 愛知県名古屋市中川区助光３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 95.99㎡
    土地面積 実測 101.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.8m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983842634 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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