売地 名古屋市天白区 中平１丁目 (原駅) 住宅用地

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価格 3,998万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市天白区中平１丁目
土地面積 実測 158.36㎡ 坪数 47.90坪 坪単価 83.46万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 前面道路幅１０．７ｍ。整形地。
  • 経験豊かな設計士が、理想の住まい実現のお手伝いをいたします。
  • 充実した周辺環境と駅近が魅力。駅周辺は飲食店が多数あり、お店選びも楽しい。
  • 区画図
  • 交通図。名古屋駅へ２５～３１分。栄まで２３～２９分。通勤通学に便利です。
  • ショッピング施設、クリニック、学校が近く、整った生活環境です。
  • 参考プラン。延べ床面積１１２．２５㎡。本体価格２５８０万円。外構諸費用は含みません。
  • 原駅まで徒歩７分。バスターミナルがあり、市バス利用も可能です。
  • サーラといえば「外断熱」その快適性や耐久性は、宿泊モデルハウス（無料）で体感することも可能。
  • ＺＥＨ基準でエコで安心な住まいを。
  • 安心の５０年保証点検システム。長く安心して住んでいただくことができます。
  • 弊社施工実例１：木目と漆黒のコントラストが美しい。インテリアコーディネーターのアドバイスも嬉しい。
  • 弊社施工実例１：光降り注ぐダイニング。大きな窓や開口部。外断熱と高性能樹脂サッシ、窓のおかげで大胆に
  • 弊社施工実例２：シンプルな外観に拘る。西側の窓を排除して西日対策をし、室内は明るく心地よい空間に
  • 弊社施工実例２：キッチンからはダイニングが見渡せ、お子様を見守ることができます。
  • 弊社施工実例２：様々な方向から光が。自然と家族が集いたくなる空間となっています。
  • 弊社施工実例３：すっきりとしたフォルムに落ち着きを称えて。
  • 弊社施工実例３：こだわりのキッチンはシックに。収納、動線、開放感。リビングのお子様を見守ることも。
  • 弊社施工実例３：リビング階段にしたいけど冷暖房の効率が気になる」サーラの外断熱なら、気にしなくて大丈
  • 弊社施工実例４：バルコニーを設けない家が増えています。様々な工夫をプロと相談しながら取り入れて。
  • 弊社施工実例４：キッチンは天井にもデザイン性をもたせて。
  • 弊社施工実例４：エントランスは雨の日も濡れないように。しかも、外部の視線も気にならない。
  • セブンイレブン名古屋中平１丁目店
  • ザ・ビッグエクスプレス平針店
  • 名古屋市立原中学校
  • 名古屋市立原小学校
  • あおぞら保育園
  • 名古屋原郵便局
  • はま内科・神経内科クリニック
  • 名古屋記念財団名古屋記念病院

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩12分
    【バス】 市バス「平針新屋敷」 停歩6分
    所在地 愛知県名古屋市天白区中平１丁目
    物件種目 売地
    価格 3,998万円 坪単価 83.46万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：2
    法令等制限：準防火地域、31ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区
    ■本分譲地の土地売買契約は、契約３ヶ月以内に売主であるサーラ住宅株

    式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。■現地見学可能。
    ■準防火地域、３１ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、屋外広告物許可地域
    土地面積 実測 158.36㎡ 坪数 47.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北10.7m 接面7.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983194902
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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