売地 刈谷市 高津波町５丁目 (逢妻駅) 住宅用地

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価格 2,880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 逢妻駅 徒歩7分
所在地 愛知県刈谷市高津波町５丁目
土地面積 132.24㎡ 坪数 40.00坪 坪単価 72.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北東側からの景観（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 北東側からの景観（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 東側からの景観（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 東側からの景観（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 南東側からの景観（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 前面道路（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 住宅地入口道路（撮影日２０２４年９月２９日）
  • 東側からの景観（撮影日２０２４年４月２６日）
  • 東側からの景観（撮影日２０２４年４月２６日）
  • 東側からの景観（撮影日２０２４年４月２６日）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 逢妻駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県刈谷市高津波町５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,880万円 坪単価 72.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：備考欄に記載
    開発許可等番号：5刈建第1-17号
    法令上の制限：法２２条区域、特定都市河川浸水被害対策法、下水道法、都市再生特別措置

    法

    ・資料内容との相違がある場合は現況優先となります。
    ・開発許可番号：５刈建第１－１７号（令和６年４月１５日）
    ・その他費用
    ①施設分担金：￥３８５，０００（税込）
    ②受益者負担金：￥４６，２８４
    ③水道メーター代￥９９，０００（税込）
    土地面積 132.24㎡ 坪数 40.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 接面13.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983720377
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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